Il centro commerciale costruito da Antoine Grumbach ad Aubervilliers all’inizio degli anni 2010 è in difficoltà. In questo quartiere, circondato dalle infrastrutture della SNCF, dagli edifici per uffici e da una zona residenziale che fatica a svilupparsi, l’area risulta poco attrattiva. Eppure, come ci confida M. Grumbach in un’intervista per il nostro studio sul territorio, il quartiere presenta vantaggi significativi. A pochi minuti dal quartiere Rosa Parks, è servito dalla metropolitana, dal périphérique e persino da navette fluviali. Tuttavia, questa zona, fortemente segnata dal suo passato industriale, fatica a valorizzare le sue superfici. Offre una scarsa diversità di impieghi e lo sviluppo residenziale procede lentamente. Forse possiamo anche ipotizzare che il modello del centro commerciale stia perdendo slancio?

Per mantenere le attività utili agli abitanti, la parte ovest del centro commerciale viene conservata, mentre la parte est è affidata a un’altra équipe. Per quanto riguarda il cuore dell’edificio, si decide di sfruttare le ampie superfici e la modularità, oltre alla posizione strategica e all’eredità industriale della zona, per proporre una cittadella artigianale. La sfida del progetto è quindi quella di far coesistere attività artigianali e una struttura educativa, offrendo spazi di valorizzazione e promozione delle attività artigianali. A tal fine, la struttura primaria a pilastri e solai in cemento viene ritmata da file di portici in acciaio e da passerelle di accesso al primo piano.

Il principale apporto di materiali riguarda le nuove facciate, che sostituiscono le pareti a bassa inerzia dell’edificio originale. Liberati dalle questioni strutturali grazie allo scheletro in cemento mantenuto, sfruttiamo il riciclo delle terre scavate dai cantieri del Grand Paris, realizzato dall’azienda Cycle-Terre, per proporre un involucro in mattoni di terra cruda compressa (BTC), a basso impatto di carbonio e con ottime prestazioni isolanti.